<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">GFH PROPIEDADES</span>&nbsp;<span style="font-weight: bold;">OFRECE&nbsp;LOCALES COMERCIALES EN ALQUILER&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CON EXCELENTE VISIBILIDAD SOBRE AV. CIRCUNVALACIÓN</span></p><p style="line-height: 1.2;"></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;">Gran oportunidad para empresas </span>que buscan un espacio amplio, funcional y estratégicamente ubicado.</div><div style="line-height: 1.2;">Se ofrecen en alquiler <span style="font-style: italic;">dos locales</span> comerciales de 469 m² y 522 m², ubicados sobre la Colectora Externa de Av. Circunvalación, entre Av. Spilimbergo y Av. Monseñor Pablo Cabrera. </div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic;">Se pueden alquilar los dos locales juntos:</span><br>VALOR DE ALQUILER DE AMBOS LOCALES: $24.000 por m² + IVA.<div style="line-height: 1.2;">Ajuste trimestral</div><div style="line-height: 1.2;">Expensas: $400.000</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div></div><div style="line-height: 1.2;">La ubicación brinda una <span style="font-style: italic;">gran exposición comercial </span>y excelente conectividad, con acceso directo a uno de los principales corredores viales de la ciudad.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS</span></div><div style="line-height: 1.2;">- Superficies disponibles: 469 m² y 522 m²</div><div style="line-height: 1.2;">- Plantas amplias y sin columnas</div><div style="line-height: 1.2;">- Amplios frentes vidriados</div><div style="line-height: 1.2;">- Piso de cemento alisado</div><div style="line-height: 1.2;">- Portón de acceso automático</div><div style="line-height: 1.2;">- Cerramientos con aislación térmica</div><div style="line-height: 1.2;">- Sistema de doble piel exterior preparado para colocación de cartelería</div><div style="line-height: 1.2;">- Iluminación interior LED</div><div style="line-height: 1.2;">- Potencia eléctrica instalada de 40 kW</div><div style="line-height: 1.2;">- Conexión a fibra óptica</div><div style="line-height: 1.2;">- Cocheras de uso exclusivo&nbsp;</div><div style="line-height: 1.2;">- Amplio estacionamiento de cortesía en el ingreso</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El complejo de locales se encuentra sobre la Colectora Externa de Av. Circunvalación, en un punto estratégico de la ciudad, con rápida vinculación hacia distintos sectores de Córdoba y los principales accesos y egresos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Su cercanía con Av. Spilimbergo y Av. Monseñor Pablo Cabrera lo posiciona en un entorno de gran movimiento comercial, empresarial y logístico.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Una propuesta pensada para empresas que necesitan espacio, visibilidad, comodidad operativa y una ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores de Córdoba.</div><div style="line-height: 1.2;"><br><span style="font-style: italic;">No dudes en consultarnos!!</span><br><br><span style="font-weight: bold;">GFH PROPIEDADES</span></div> <br><br> <p></p>